Serramenti e infissi in pvc Gruppo Finestre

TIPOLOGIA DEGLI INTERVENTI EDILIZI E ALIQUOTE IVA DA APPLICARE

• MANUTENZIONE ORDINARIA

Sostituzione infissi senza modifica di tipologia

• MANUTENZIONE STRAORDINARIA

Sostituzione infissi con modifica dei materiali esistenti
REQUISITI NECESSARI: D.I.A.*
ALIQUOTA IVA DA APPLICARE: 10%-20%ES: Contratto sostituzione e posa infissi
Euro 10.000,00 + IVA di cui:
VALORE POSA IN OPERA EURO 2.500,00 + IVA 10%
VALORE PARITARIO BENE SIGNIFICATIVO EURO 2.500,00 + IVA 10%
VALORE RESTANTE BENE SIGNIFICATIVO Euro 5.000,00 + IVA 20%
TOTALE FATTURA Euro 11.500,00

• RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO

Centri storici e ripristino dell’aspetto storico-architettonico di un edificio

• RISTRUTTURAZIONE

Modifiche delle superfici e dei volumi esistenti
REQUISITI NECESSARI: D.I.A.* o CONCESSIONE EDILIZIA
ALIQUOTA IVA DA APPLICARE: 10%

• NUOVA COSTRUZIONE

Costruzione nuovo edificio
REQUISITI NECESSARI: CONCESSIONE EDILIZIA
ALIQUOTA IVA DA APPLICARE: 4% “prima casa” – 10% “non prima casa”

* La D.I.A. (Denuncia di Inizio Attività) è una pratica amministrativa richiesta per opere di manutenzione straordinaria, restauro conservativo e ristrutturazione edilizia. Deve essere redatta da un Tecnico abilitato (Ingegnere, Architetto, Geometra o Perito) e presentata all’Ufficio Tecnico del Comune, deve contenere un progetto grafico rappresentante lo stato di fatto e la situazione futura, una relazione in cui si descrivono nel dettaglio le opere da compiersi e i riferimenti normativi, nazionali e locali, che interessano il provvedimento e la certificazione del fatto che il progettista si assume la responsabilità che le opere siano in conformità degli strumenti urbanistici vigenti al tempo dei lavori.

DETRAZIONE FISCALE del 55%

LIMITE DI SPESA MASSIMO AGEVOLABILE Euro 109.090,91 detraibile in 5 anni

I SOGGETTI CHE POSSO FRUIRE DELLA DETRAZIONE possono essere:
proprietario – nudo proprietario – titolare di diritto reale di godimento (usufrutto, titolare d’uso o di abitazione) – inquilino – comodatario – condominio – socio di cooperativa a proprietà divisa o indivisa
I PRINCIPALI ADEMPIMENTI DA COMPIERE
ASSEVERAZIONE
Dal 2008 per la sostituzione dei serramenti non è più obbligatoria l’asseverazione da parte di un tecnico abilitato, ma è sufficiente la certificazione del produttore, rilasciata nel rispetto della normativa europea, attestante il valore di trasmittanza termica sia dei nuovi che dei vecchi serramenti
TRASMISSIONE TELEMATICA
ENEA: La normativa prevede che entro 90 giorni dal termine dei lavori deve essere trasmesso in via telematica, tramite il sito http://efficienzaenergetica.acs.enea.it/ l’Allegato F, unico documento da inviare per la sostituzione dei serramenti ed infissi e che può essere redatto dal singolo utente.

Scarica il Modulo Istruzioni per la compilazione

E’ inoltre attivo il nuovo sito Enea per l’invio della documentazione tecnica: http://finanziaria2009.acs.enea.it

AGENZIA DELLE ENTRATE: A partire dal 2009 è necessaria una comunicazione (per sola conoscenza) “DEI LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA CHE PROSEGUONO OLTRE IL PERIODO D’IMPOSTA” da trasmettere, entro il 31.03.2010 in via telematica dal contribuente o soggetto incaricato, esclusivamente nel caso in cui i lavori iniziati non vengano ultimati entro lo stesso anno. Il modello in questione e le relative istruzioni sono disponibili sul sito www.agenziaentrate.gov.it oppure www.finanze.gov.it
PAGAMENTO CON BONIFICO
Per fruire della detrazione, inoltre, è obbligatorio che i pagamenti vengano effettuati tramite bonifico bancario o postale da cui risulti:
La causale del versamento;codice fiscale del soggetto beneficiario della detrazione;codice fiscale o numero di partita Iva del fornitore.

ESEMPIO: IMPORTO SPESA Euro 65.000,00
Detrazione Euro 65.000,00 x 55% = Euro 35.750,00 da ripartire in 5 anni
Quota annua di detrazione : Euro 35.750,00 : 5 = Euro 7.150,00

DETRAZIONE FISCALE del 36%

LIMITE DI SPESA MASSIMO AGEVOLABILE Euro 48.000,00 detraibile in 10 anni
(i contribuenti di età non inferiore a 75 e 80 anni posso ripartire la detrazione rispettivamente in 5 o 3 anni)

I SOGGETTI CHE POSSO FRUIRE DELLA DETRAZIONE possono essere:
proprietario – nudo proprietario – titolare di diritto reale di godimento (usufrutto, titolare d’uso o di abitazione) – inquilino – comodatario – condominio

I PRINCIPALI ADEMPIMENTI DA COMPIERE
INVIO COMUNICAZIONE
Inoltrare, prima dell’inizio dei lavori, la prevista comunicazione redatta sull’apposito modulo ministeriale, compilando i campi relativi ai dati del dichiarante, dell’immobile, indicando la data di inizio lavori ed i documenti che si allegano in copia, al Centro Operativo di Pescara sito in via Rio Sparto, 21 – 65129 Pescara, tramite raccomandata con ricevuta di ritorno.
Alla comunicazione deve essere necessariamente allegata la copia della Denuncia di Inizio Attività o la Concessione Edilizia.
PAGAMENTO CON BONIFICO
Per fruire della detrazione, inoltre, è obbligatorio che i pagamenti vengano effettuati tramite bonifico bancario o postale da cui risulti:
La causale del versamento;codice fiscale del soggetto beneficiario della detrazione;codice fiscale o numero di partita Iva del fornitore.

ESEMPIO: IMPORTO SPESA Euro 35.000,00
Detrazione Euro 35.000,00 x 36% = Euro 12.600,00 da ripartire in 10 anni
Quota annua di detrazione : Euro 12.600,00 : 10 = Euro 1.260,00